Estimation théorique
Rue Marin Marie,44210 Pornic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marin Marie,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 401.000€ et 453.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-18 | 14 | RUE MARIN MARIE | 3 | 92 | 398 | 461000€ | 5011€ |
2019-12-16 | 15 | RUE DES AUMIETTES LE CLION | 6 | 196 | 764 | 610000€ | 3112€ |
2021-05-03 | 38 | AV MOZART | 4 | 88 | 495 | 247100€ | 2808€ |
2021-10-14 | 45 | RUE DE NANTES | 4 | 92 | 497 | 293000€ | 3185€ |
2021-01-28 | 6 | AV BERLIOZ | 6 | 146 | 551 | 470000€ | 3219€ |
2019-12-17 | 35 | AV MOZART | 4 | 90 | 717 | 245000€ | 2722€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DES AUMIETTES LE CLION | 4 | 58 | 0 | 225000€ | 3879€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DES AUMIETTES LE CLION | 2 | 40 | 0 | 154000€ | 3850€ |
2020-03-25 | 3 | AV BERLIOZ | 3 | 60 | 550 | 170000€ | 2833€ |
2023-03-14 | 11 | RUE DES AUMIETTES LE CLION | 5 | 96 | 0 | 365000€ | 3802€ |
2020-02-13 | 62 | RUE DE NANTES | 3 | 72 | 171 | 115000€ | 1597€ |
2020-11-04 | 62 | RUE DE NANTES | 3 | 72 | 401 | 200000€ | 2778€ |
2021-12-13 | 62 | RUE DE NANTES | 3 | 72 | 401 | 300000€ | 4167€ |
2021-11-02 | 1 | AV BERLIOZ | 5 | 99 | 654 | 296000€ | 2990€ |
2021-07-12 | 25 | AV MOZART | 4 | 105 | 593 | 312000€ | 2971€ |
2021-10-22 | 68 | RUE DE NANTES | 5 | 111 | 935 | 460000€ | 4144€ |
2022-10-26 | 5 | RES DE L ARMORICAINE | 3 | 66 | 504 | 345000€ | 5227€ |
2023-05-10 | 10 | ALL DES SORBIERS LE CLION | 5 | 115 | 979 | 1000000€ | 8696€ |
2019-10-19 | 5 | RES DU PORNAND | 4 | 87 | 526 | 270000€ | 3103€ |
2021-12-10 | 27 | RUE DES BUISSONNETS | 4 | 54 | 486 | 337000€ | 6241€ |
2022-05-16 | 10 | RES DU PORNAND | 4 | 112 | 528 | 360000€ | 3214€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DES CEDRES | 5 | 104 | 677 | 431500€ | 4149€ |
2019-07-18 | 4 | ALL DES SORBIERS LE CLION | 8 | 182 | 1034 | 475000€ | 2610€ |
2021-04-14 | 4 | ALL DES SORBIERS LE CLION | 8 | 182 | 1034 | 537500€ | 2953€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DES TROIS CHENES | 3 | 73 | 423 | 330000€ | 4521€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DES CEDRES | 3 | 58 | 517 | 315000€ | 5431€ |
2023-06-20 | 3 | RUE DES TROIS CHENES | 5 | 75 | 423 | 340000€ | 4533€ |
2021-10-20 | 46 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 92 | 610 | 425000€ | 4620€ |
2023-01-04 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION | 4 | 79 | 708 | 340000€ | 4304€ |
2021-06-19 | 15 | RUE DES TROIS CHENES | 5 | 109 | 551 | 360000€ | 3303€ |
2019-07-29 | 36 | RUE DE NANTES | 3 | 104 | 153 | 380000€ | 3654€ |
2020-01-10 | 19 | RUE REVEREND PERE BROTTIER | 4 | 70 | 392 | 300000€ | 4286€ |
2019-11-19 | 34 | RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION | 3 | 75 | 854 | 240000€ | 3200€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION | 4 | 103 | 654 | 385000€ | 3738€ |
2023-06-23 | 34 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 36 | 234 | 275000€ | 7639€ |
2021-05-18 | 12 | ALL DES ACACIAS | 3 | 77 | 761 | 250000€ | 3247€ |
2020-03-09 | 15 | AV DU PANORAMA | 5 | 89 | 484 | 238000€ | 2674€ |
2020-02-12 | 50 | RUE PAUL PAULET | 3 | 110 | 1077 | 310000€ | 2818€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DES BUISSONNETS | 5 | 125 | 525 | 460000€ | 3680€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DES AJONCS LE CLION | 4 | 83 | 725 | 250000€ | 3012€ |
2023-01-27 | 29 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 62 | 340 | 635000€ | 10242€ |
2021-01-27 | 18 | RUE REVEREND PERE BROTTIER | 3 | 66 | 596 | 362000€ | 5485€ |
2019-11-08 | 5 | RUE REVEREND PERE BROTTIER | 3 | 76 | 403 | 300000€ | 3947€ |
2021-12-17 | 22 | ALL DES ACACIAS | 4 | 96 | 677 | 311000€ | 3240€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION | 4 | 93 | 699 | 260000€ | 2796€ |
2021-02-08 | 16 | RUE REVEREND PERE BROTTIER | 4 | 59 | 525 | 280000€ | 4746€ |
2021-10-29 | 8 | AV DU PANORAMA | 5 | 90 | 288 | 262000€ | 2911€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DES BUISSONNETS | 4 | 68 | 485 | 335000€ | 4926€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DES BUISSONNETS | 4 | 68 | 485 | 415076€ | 6104€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 56 | 214 | 320000€ | 5714€ |
2020-06-26 | 16 | AV DU PANORAMA | 6 | 106 | 550 | 240000€ | 2264€ |
2022-01-11 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS LE CLION | 5 | 94 | 687 | 372381€ | 3962€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DE NANTES | 6 | 110 | 464 | 636000€ | 5782€ |
2019-10-30 | 2 | AV DU PANORAMA | 5 | 89 | 592 | 200000€ | 2247€ |
2022-03-26 | 10 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 56 | 160 | 280250€ | 5004€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 52 | 139 | 235000€ | 4519€ |
2021-07-06 | 45 | RUE DU PORT CHERI LE CLION | 4 | 89 | 550 | 250000€ | 2809€ |
2022-05-09 | 45 | RUE DU PORT CHERI LE CLION | 4 | 89 | 550 | 305000€ | 3427€ |
2020-10-19 | 4 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 54 | 673 | 265000€ | 4907€ |
2019-12-16 | 47 | RUE DU PORT CHERI LE CLION | 4 | 89 | 629 | 222000€ | 2494€ |
2022-07-08 | 26 | RUE DE NANTES | 4 | 95 | 566 | 550000€ | 5789€ |
2019-06-08 | 64 | RUE DU PORT CHERI LE CLION | 7 | 190 | 385 | 370000€ | 1947€ |
2019-11-12 | 0 | RUE DU PORT CHERI LE CLION | 6 | 170 | 783 | 430000€ | 2529€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 58 | 355 | 320000€ | 5517€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 72 | 548 | 435000€ | 6042€ |
2020-01-15 | 57 | RUE DU PORT CHERI LE CLION | 3 | 106 | 495 | 350000€ | 3302€ |
2022-03-23 | 7 | ALL DES HETRES | 4 | 89 | 774 | 350000€ | 3933€ |
2020-12-18 | 57 | RUE DE LA BERNERIE | 5 | 129 | 500 | 537500€ | 4167€ |
2019-07-11 | 56 | RUE DU PORT CHERI LE CLION | 4 | 96 | 895 | 305000€ | 3177€ |
2021-06-07 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 85 | 309 | 400000€ | 4706€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 59 | 579 | 390000€ | 6610€ |
2021-12-14 | 51 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 43 | 351 | 280000€ | 6512€ |
2023-03-15 | 9 | RUE DE NANTES | 3 | 58 | 745 | 308000€ | 5310€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DE LA BERNERIE | 5 | 137 | 283 | 475000€ | 3467€ |
2022-08-30 | 33 | RUE DE LA BERNERIE | 4 | 95 | 519 | 395000€ | 4158€ |
2022-04-22 | 51 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 62 | 177 | 262710€ | 4237€ |
2022-12-14 | 99 | RUE DE LA BERNERIE | 4 | 107 | 394 | 485000€ | 4533€ |
2022-12-16 | 32 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 95 | 311 | 331731€ | 3492€ |
2023-01-06 | 36 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 107 | 367 | 381000€ | 3561€ |
2019-07-01 | 30 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 107 | 402 | 325000€ | 3037€ |
2021-04-27 | 9 | IMP JARDINS DE LA CARADOUERE | 4 | 81 | 187 | 220000€ | 2716€ |
2020-10-19 | 4 | AV PACAUD | 4 | 73 | 495 | 310000€ | 4247€ |
2020-02-27 | 10 | IMP JARDINS DE LA CARADOUERE | 4 | 80 | 183 | 204450€ | 2556€ |
2020-11-27 | 26 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 45 | 446 | 258500€ | 5744€ |
2019-11-20 | 3 | RUE DU PATISSEAU | 4 | 99 | 1024 | 346000€ | 3495€ |
2021-10-28 | 6 | IMP DU PETIT BOIS LE CLION | 5 | 133 | 762 | 558816€ | 4202€ |
2022-03-23 | 20 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 64 | 246 | 135240€ | 2113€ |
2021-12-20 | 15 | IMP JARDINS DE LA CARADOUERE | 4 | 80 | 191 | 267000€ | 3338€ |
2021-05-10 | 97 | RUE DE LA BERNERIE | 5 | 79 | 306 | 290000€ | 3671€ |
2019-09-24 | 9 | AV PACAUD | 3 | 52 | 259 | 175000€ | 3365€ |
2022-09-27 | 99 | RUE DE LA BERNERIE | 5 | 120 | 582 | 387000€ | 3225€ |
2021-11-17 | 19 | IMP JARDINS DE LA CARADOUERE | 4 | 86 | 227 | 265000€ | 3081€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DE BON ACCUEIL | 4 | 100 | 281 | 322272€ | 3223€ |
2020-03-04 | 30 | RUE DU MOULIN | 3 | 42 | 73 | 163405€ | 3891€ |
2021-01-14 | 14 | RES LE COTEAU | 3 | 45 | 407 | 245000€ | 5444€ |
2019-08-19 | 28 | RUE DU MOULIN | 3 | 50 | 116 | 160000€ | 3200€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DE LA CROIX JOSELLE 042 | 4 | 59 | 500 | 332400€ | 5634€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DE LA BIROCHERE | 1 | 23 | 191 | 185000€ | 8043€ |
2022-07-29 | 107 | RUE DE LA BERNERIE | 6 | 127 | 1090 | 471154€ | 3710€ |
2019-09-17 | 5 | AV JEAN BAPTISTE LANDREAU | 4 | 67 | 425 | 225000€ | 3358€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DE NANTES | 2 | 43 | 127 | 153000€ | 3558€ |
2022-11-15 | 10 | RES LE COTEAU | 3 | 45 | 403 | 460000€ | 10222€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DU PATISSEAU | 4 | 126 | 500 | 400000€ | 3175€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DU PATISSEAU | 4 | 126 | 500 | 442062€ | 3508€ |
2019-10-25 | 2 | RUE DE NANTES | 2 | 27 | 53 | 100036€ | 3705€ |
2022-03-16 | 8 | AV JEAN BAPTISTE LANDREAU | 5 | 126 | 413 | 550166€ | 4366€ |
2023-03-22 | 28 | RUE DES AMARELLES | 4 | 88 | 278 | 290000€ | 3295€ |
2022-07-06 | 6 | RUE DE LA CROIX JOSELLE 042 | 3 | 61 | 333 | 310000€ | 5082€ |
2023-02-27 | 6 | RUE DE LA CROIX JOSELLE 042 | 3 | 61 | 333 | 430000€ | 7049€ |
2019-05-24 | 112 | RUE DE LA BERNERIE | 4 | 137 | 626 | 442000€ | 3226€ |
2023-06-20 | 8 | RUE DE LA CROIX JOSELLE 042 | 4 | 76 | 321 | 381080€ | 5014€ |
2020-06-15 | 25 | RUE DE LA JOSELIERE | 5 | 119 | 669 | 475300€ | 3994€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 80 | 238 | 415000€ | 5188€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DU PATISSEAU | 4 | 152 | 500 | 375000€ | 2467€ |
2021-03-03 | 28 | RUE DU PORT CHERI LE CLION | 4 | 138 | 876 | 475000€ | 3442€ |
2021-07-27 | 53 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 2 | 45 | 505 | 240000€ | 5333€ |
2019-10-12 | 5 | RES BON ACCUEIL | 3 | 62 | 339 | 220000€ | 3548€ |
2022-06-15 | 5 | RES BON ACCUEIL | 3 | 62 | 339 | 392000€ | 6323€ |
2019-09-27 | 119 | RUE DE LA BERNERIE | 4 | 83 | 1097 | 330000€ | 3976€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DES BIGARREAUX | 5 | 130 | 800 | 549000€ | 4223€ |
2022-06-09 | 16 | RUE DU CHATEAU | 2 | 58 | 238 | 250000€ | 4310€ |
2021-03-29 | 9 | RUE DE LA CROIX JOSELLE 042 | 2 | 61 | 329 | 273000€ | 4475€ |
2021-11-30 | 45 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 1 | 69 | 242 | 270000€ | 3913€ |
2020-06-27 | 121 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 56 | 339 | 30000€ | 536€ |
2023-01-06 | 47 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 3 | 55 | 0 | 144164€ | 2621€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DE LA BIROCHERE | 3 | 107 | 500 | 500000€ | 4673€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 81 | 319 | 310000€ | 3827€ |
2019-09-10 | 76 | RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION | 3 | 49 | 290 | 190000€ | 3878€ |
2022-02-25 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 8 | 248 | 0 | 450000€ | 1815€ |
2019-07-08 | 13 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 59 | 327 | 260000€ | 4407€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 90 | 286 | 400000€ | 4444€ |
2019-07-17 | 125 | RUE DE LA BERNERIE | 2 | 34 | 342 | 180000€ | 5294€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DES GOBETS | 4 | 80 | 347 | 294000€ | 3675€ |
2022-07-18 | 12 | RUE DES GOBETS | 4 | 98 | 305 | 347350€ | 3544€ |
2021-11-19 | 130 | RUE DE LA BERNERIE | 5 | 134 | 317 | 425000€ | 3172€ |
2019-11-07 | 3 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 237 | 611 | 770000€ | 3249€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DU PORT CHERI LE CLION | 6 | 140 | 618 | 325400€ | 2324€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 48 | 483 | 330000€ | 6875€ |
2021-03-15 | 71 | RUE PIERRE FLEURY | 5 | 112 | 588 | 430000€ | 3839€ |
2019-12-20 | 129 | RUE DE LA BERNERIE | 3 | 74 | 702 | 326000€ | 4405€ |
2022-10-21 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 131 | 278 | 810085€ | 6184€ |
2019-09-19 | 5 | HAM DU PECHEUR | 4 | 105 | 781 | 395000€ | 3762€ |
2022-02-25 | 1 | ALL DES CHENES VERTS | 5 | 118 | 552 | 501000€ | 4246€ |
2023-02-03 | 1 | RUE DE L'ALBATROS 042 | 5 | 110 | 455 | 560000€ | 5091€ |
2019-06-11 | 6 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 104 | 434 | 260000€ | 2500€ |
2021-01-20 | 28 | RUE DES GOBETS | 4 | 92 | 281 | 290000€ | 3152€ |
2019-07-19 | 69 | RUE PIERRE FLEURY | 2 | 48 | 196 | 300000€ | 6250€ |
2020-06-15 | 69 | RUE PIERRE FLEURY | 2 | 48 | 196 | 313811€ | 6538€ |
2021-09-30 | 133 | RUE DE LA BERNERIE | 5 | 130 | 705 | 620000€ | 4769€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE L'ALBATROS 042 | 3 | 72 | 455 | 399942€ | 5555€ |